SCI familiale : comment détenir et transmettre un bien en famille ?
SCI familiale : fonctionnement, avantages et limites, donation de parts, succession, fiscalité, logement d'un proche et coût, avec un exemple chiffré.
Lire le guideLes bons repères pour investir dans la pierre.
Comparez les solutions, découvrez les acteurs et préparez votre projet immobilier.
Qu’allez-vous trouver sur ce site ?
Des comparatifs par service, des avis sur les plateformes et les prestataires, des guides pour comprendre et bientôt des simulateurs : tout est construit de la même manière, avec des critères annoncés et des informations relevées à la source.
Nos comparatifs, service par service
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Les derniers services que nous avons comparés, du plus récent au plus ancien : prix, garanties et avis des clients, relevés à la source.
Syndics en ligne
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Assurances emprunteur
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Comptes bancaires de SCI
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Logiciels de comptabilité SCI
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Conciergeries Airbnb
Voir le comparatifNos avis sur les plateformes et les prestataires
Pour chaque acteur : ce qu’il propose, ce que cela coûte, ses limites et à qui l’offre peut convenir. Une analyse documentaire, présentée comme telle.
Nos guides pour comprendre
Rentabilité, financement, fiscalité, gestion : les notions expliquées simplement, avec les sources citées.- SCI familiale : comment détenir et transmettre un bien en famille ?
- Où investir dans l'immobilier : quelles villes choisir en 2027 ?
- Prix d'un courtier immobilier : honoraires et calcul des frais
- Dispositif Jeanbrun : le statut du bailleur privé expliqué
Nos simulateurs pour chiffrer
La rentabilité locative d’un projet, du loyer à la revente : des ordres de grandeur avant de vous engager.Un projet d’investissement locatif ? Discutons-en
Répondez à quelques questions en deux minutes : budget, ville, délais. Si vous voulez acheter un bien à louer avec l’aide d’un professionnel, nous transmettons votre demande à Montclair, notre partenaire, avec votre accord.
- Gratuit et sans engagement
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- Premier rendez-vous offert, selon Montclair
Nos guides pour comprendre l’investissement immobilier
Achat, rentabilité, financement et gestion : retrouvez des explications concrètes pour préparer votre projet.
Où investir dans l'immobilier : quelles villes choisir en 2027 ?
Où investir dans l'immobilier en 2027 ? Prix, loyers et rendement brut de 81 villes calculés sur les données publiques, villes à risque et règles à venir.
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Prix d'un courtier immobilier : honoraires et calcul des frais
Prix d'un courtier immobilier : honoraires, commission de la banque, tarifs publiés, paiement après les fonds, effet sur le TAEG et calcul pour votre prêt.
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Dispositif Jeanbrun : le statut du bailleur privé expliqué
Dispositif Jeanbrun : taux, plafonds, logements éligibles, loyers et ressources 2026, exemple chiffré, revente et projet de loi, selon la loi de finances.
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Comment créer une SCI sans faire d'erreur ?
Créer une SCI pas à pas : associés, statuts, annonce légale, immatriculation, coût à la création et chaque année, IR ou IS, et quand s'en abstenir.
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Loyer impayé : que faire quand votre locataire ne paie plus ?
Loyer impayé : que faire en tant que propriétaire ? Relance, commandement de payer en 6 semaines, procédure d'expulsion, délais et recours pour être payé.
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Changer d'assurance emprunteur : comment faire sans rien perdre ?
Changer d'assurance emprunteur à tout moment avec la loi Lemoine : étapes, délai de 10 jours de la banque, refus, économie réelle selon votre prêt.
Lire le guideNotre dernière vidéo sur YouTube
Un sujet immobilier expliqué simplement, avec un exemple chiffré du début à la fin.
Comment investir dans l’immobilier en 2027 ?
Votre premier investissement locatif étape par étape, autour d’un exemple concret : un appartement à 150 000 € loué 800 € par mois, qui peut pourtant vous coûter 291 € par mois.
- Le budget, l’effet de levier et les règles pour emprunter
- Le choix du bien et du type de location
- La rentabilité brute, nette, puis le cash-flow réel
- Les règles 2027 et la check-list avant de faire une offre
Vidéo de 7 min 59 s, publiée le 27 octobre 2026
L’immobilier en France en quelques chiffres
Parc de logements, marché locatif et SCPI : quelques repères pour mieux comprendre le secteur.
- 38,4 millions
- de logements en France hors Mayotte
- Au 1er janvier 2025 · Insee, données provisoires
- 22,8 %
- des résidences principales louées auprès de bailleurs privés
- France hors Mayotte, 2025 · Insee, données provisoires
- 232 SCPI
- recensées
- Au 31 décembre 2025 · ASPIM
Sources : Insee, Parc de logements au 1er janvier 2025ASPIM, SCPI en chiffres Ces données décrivent le marché, non l’activité du site.
Nos simulateurs pour chiffrer votre projet
Estimez la rentabilité locative de votre projet, du loyer au cash-flow et à la revente.
Qui se cache derrière Investir dans la Pierre ?
Un média spécialisé, une rédaction identifiée et une méthode publiée.
Investir dans la Pierre est un média consacré à l’investissement immobilier. Nous publions des comparatifs, des avis et des guides pour aider les particuliers à comprendre les solutions d’investissement, comparer les prestataires et préparer leur projet.
Nous ne sommes ni une agence immobilière, ni une plateforme d’investissement, ni un cabinet de conseil : nous ne vendons aucun accompagnement personnalisé. Le site se finance par des liens partenaires et des mises en relation, signalés sur les pages concernées.
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Comment évaluons-nous les acteurs ?
La même méthode pour chaque comparatif et chaque avis, résumée en quatre étapes.
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Des critères fixés avant l’analyse
Pour chaque service, nous définissons les critères qui comptent (frais, conditions, prestations, couverture, informations publiées) et nous les annonçons en tête du comparatif.
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Des informations relevées à la source
Tarifs, conditions et mentions réglementaires viennent du site de l’acteur, d’un devis réel ou d’un document officiel. Chaque page indique sa date de vérification.
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Des atouts et des limites, sans test inventé
Nos avis sont des analyses documentaires : nous présentons ce qu’une offre fait bien et ce qu’elle ne fait pas, sans expérience fictive ni témoignage inventé.
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Un classement qui ne se vend pas
L’ordre éditorial dépend des critères annoncés. Les liens partenaires financent le site : ils sont signalés sur la page et n’influencent ni l’ordre ni le contenu.
Lire notre méthode en détail
Nos avis portent une note sur 5, calculée sur des critères vérifiés et expliquée sur la page Méthode ; nos comparatifs ne notent pas.
Vos questions sur le site et nos comparatifs
Comprenez notre méthode, le rôle de nos contenus et le financement du site.
Comment utiliser les comparatifs du site ?
Choisissez une catégorie, puis consultez les critères, les prestations et les conditions des offres présentées. Chaque comparatif indique sa date de mise à jour.
Comment les services sont-ils comparés ?
Sur des critères annoncés avant les résultats et adaptés au type de service : frais, conditions contractuelles, prestations incluses, couverture géographique, informations publiées.
Le site propose-t-il un accompagnement ?
Pas lui-même. Investir dans la Pierre publie des guides, des avis et des comparatifs, sans conseil personnalisé ni gestion. Si vous voulez être accompagné pour acheter un bien à louer, la page « Votre projet » transmet votre demande à notre partenaire Montclair, seulement avec votre accord.
Comment le site est-il financé ?
Par des liens partenaires et des mises en relation, signalés sur les pages concernées. Ils ne modifient ni les critères, ni l’ordre des comparatifs, ni le contenu des avis.